上海市房地产管理局重申房屋大修工程开、竣工标准的通知

各区房地局、宝钢房管处、市区修建公司、市局直属修建大队，发至工程队：
    房屋大修理工程的开、竣工标准的统计口径，市局已有明确规定。最近，市局对本年六月份各区上报的大修理竣工工程进行抽查，发现在已报竣工的工程中有许多工程留有应做而未做的“尾巴”项目，有的“尾巴”工程量竟占整个段的百分之三十以上。这是违反统计纪律的弄虚作假行为，必须纠正。为此，特重申房屋大修工程的开、竣工标准统计口径如下：
一、施工段开工标准口径：?是指施工段正式开始施工的日期。凡工人进场开始对施工段的任务单进行施工，发生工作量，不论那一工种，不论人数多少，即作为开工。搭脚手架不作开工。
二、施工段竣工标准口径：?是指施工段按照查勘设计规定的内容，也就是查勘任务单上的项目，以及在施工中经签证增加的工程，已经全部完成。如发现工程质量不合格，需要返工补课者，不能作为竣工。?房屋修理工程已经完成如对室外翻修路面、水管和下水道等工程的工期另有计划按排者，房屋修理工程可作“竣工”处理。
三、为严格贯彻上述标准口径，修建公司(大队)的计划统计部门对工程队上报的开、竣工项目，应逐项进行核对，区局计划、修建部门应负责监督检查，凡不符合标准口径的，一律不得统计上报。
特此通知，希严格执行。
一九八一年八月十日?
附：?上海市房地产管理局
再次重申房屋大修工程必须按开、竣工标准统计的通知
各区房地局、宝钢房管处、市修建公司、市局直属修建大队的计划统计部门、区修建公司、市区各工程队：
有关大修工程开、竣工标准的统计口径，市局于今年八月十日以(81)修第245号文已重申，要求按照规定严格执行。文发以后，许多单位已加强监督检查，统一统计口径，但还有些单位尚未引起重视。现在离年终尚有五十余天，为了按质按量地完成今年的修房任务，特通知如下：
一、请各区局(市公司、大队)的计划、修建科、修建公司、工程队，接到本通知后，检查一下所属施工单位是否已按标准口径统计大修工程的开、竣工日期。如有不符合规定的，应迅速纠正。
二、已经竣工的工程必须按时上报；可以竣工的工程必须抓紧竣工，不得留下不报。年度计划的完成数，统计到十二月三十一日午夜十二时为止。
三、必须确保计划的严肃性，对不符合竣工标准口径的房修工程，施工单位不得统计上报，否则不予承认。如有不顾统计纪律的弄虚作假行为，应分清责任，予以必要的处理。? 附：房屋大修工程开、竣工标准统计口径：
1.施工段开工标准口径：
是指施工段正式开始施工的日期。凡工人进场开始按施工段的任务单进行施工，发生工作量，不论那一工种，不论人数多少，即作为开工。搭脚手架不作开工。
2.施工段竣工标准口径：
是指施工段按照查勘设计规定的内容，也就是查勘任务单上的项目，以及在施工中经签证增加的工程，已经全部完成。如发现工程质量不合格，需要返工补课者，不能作为竣工。

一九八一年十一月十一日?