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处理历史遗留违法建筑，实施“净畅宁工程”和加快宝安、龙岗两区城市化进程，是加快我市现代化建设的重要举措。当前，违法用地、违法建筑行为严重干扰和阻碍了我市现代化建设步伐，损害了广大人民群众的根本利益。为了坚决制止各类违法用地、违法建筑行为，现就有关问题通告如下：
一、全市范围内所有土地占用、开发、转让和建设行为均应符合国家、省、市有关法律、法规和规章的规定，符合城市规划和土地政策要求，任何不符合上述要求的行为均属违法，应立即停止。
二、凡违反土地管理法规，非法转让、倒卖基本农田及其他土地，构成犯罪的，依法追究其相应的刑事责任。
规划国土部门对涉嫌犯罪的违法用地、违法建筑行为，在完成相应的调查取证工作之后，应及时移交公安机关追究相关当事人的刑事责任。公安机关应及时立案侦查。任何单位、个人均不得采取为犯罪嫌疑人说情等方式干扰公安机关办案。
非法受让的土地不受法律保护。
三、各级人民政府、各相关职能部门应坚决贯彻落实深圳市人民代表大会常务委员会《关于坚决查处违法建筑的决定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》和《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》，对治理违法建筑各司其职，形成合力，进一步深化对违法建筑综合治理的局面。
四、规划国土部门应加强日常巡查，及时发现并制止各类违法用地、违法建筑行为。对于未及时发现或未采取有效措施制止等不认真履行职责、行政不作为的，一经查实，应追究相关工作部门和工作人员的行政责任。
五、对于应采取强制措施拆除的违法建筑，规划国土部门应及时制定拆除方案报违法建筑所在地的区、镇政府（街道办事处）。违法建筑所在地的区、镇政府（街道办事处）对规划国土部门报送的强制拆除方案应及时审批，并在一周内组织相关部门实施强制拆除行动。
六、参与强制拆除行动的相关部门应严格按照方案要求，提供人力、物力等方面的支持，不得以任何借口推诿。
七、全市各股份合作公司、居民委员会、村民委员会、村民小组的党员、干部，要发挥模范带头作用，不得从事违法用地、违法建筑行为。
八、各级监察部门应加强监督，凡各责任单位的国家工作人员对查处违法用地、违法建筑行为工作不力，或从事违法用地、违法建筑行为的，一经查实，依照规定给予纪律处分。
九、欢迎广大市民、新闻媒体对违法用地、违法建筑行为，以及政府的查处工作实施监督。各有关部门应保证投诉、举报渠道的畅通，并对有关投诉、举报及时进行调查、处理。
二○○四年一月六日