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七台河市人民政府关于印发《七台河市采煤沉陷区受损房屋维修加固实施办法》的通知
各区（县）人民政府，市政府各有关直属单位：
《七台河市采煤沉陷区受损房屋维修加固实施办法》已经市政府八届十九次常务会议通过，现予印发，请认真贯彻执行。
二oo五年五月十日
七台河市采煤沉陷区受损房屋
维修加固实施办法
一、总则
第一条为规范沉陷区受损房屋维修加固行为，维护沉陷区受损居民的合法权益，根据国家、省采煤沉陷区治理的政策、原则，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用范围
2003年7月1日以前因国有统配煤矿(系指七煤集团新兴矿、新建矿、东风矿、新立矿、桃山矿、铁东矿、富强矿、龙湖矿八个煤矿)采煤沉陷致使房屋受损，经鉴定受损程度达到a、b级的主体居住房屋。
第三条等级鉴定依据
国家建设部《危险房屋鉴定标准》（jgj125—99）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292—1999）和原国家煤炭部《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程》。
第四条维修加固原则
（一）分级负责原则。
七台河市沉陷区综合治理工程办公室（简称市沉陷办）是沉陷区综合治理工程的主管部门，负责维修加固的计划制定、组织协调和监督管理；区级政府沉陷区综合治理工程办公室（简称区沉陷办）具体实施辖区内受损居民房屋的维修加固工作；学校、医院及事业用房,由其上级主管部门组织维修加固工作。
（二）主体维修原则。
只对受损居民居住的主体房屋进行维修加固，其它建筑及附属设施不予维修加固。
（三）自愿申请原则。
只有房屋产权人提出维修加固申请，方予维修加固。
（四）一次性治理原则。
只对2003年7月1日以前因采煤沉陷造成的房屋破损进行维修加固，此后因采煤沉陷造成的房屋破损，根据“谁开采，谁治理”的原则，由煤炭生产企业自行治理。
第二章维修加固方式
第五条维修加固方式
（一）维修加固实行统一与分散相结合的办法。统一制定计划，统一确定标准，有条件的，统一组织施工；其它由居民自行施工。受损房屋建筑面积大于50平方米的，按50平方米标准维修；不足50平方米的，按实际建筑面积维修。
（二）区沉陷办与房屋产权人就维修标准、完成时限及违约责任等签订协议。维修加固资金按进度分三期拨付：协议签订后首付40%，进度过半拨40%，其余20%工程竣工验收后拨付。
第六条符合维修加固条件的医院、学校及事业用房由其上级主管部门制定维修方案，报市沉陷办审批，由受损房屋的上级主管部门组织实施。维修加固资金一次性拨付。
第三章实施程序
第七条要求维修加固的，产权人应当向所在社区管理委员会提交申请材料。申请材料包括：
（一）申请书。
（二）房屋产权人身份证明（户口簿或身份证）。
（三）房屋所有权证明。
（四）受损房屋照片。
第八条审核批准程序
（一）产权人提交申请书后，社区管理委员会统计整理后报街道办事处，街道办事处进行审查，区沉陷办审批。
（二）区沉陷办做出维修加固实施计划上报市沉陷办。
（三）市沉陷办对区沉陷办上报的计划进行审批，区沉陷办根据批复意见组织维修加固工作。
第九条居民维修加固后由区沉陷办统一验收。市沉陷办组织抽查。
第四章附则
第十条在维修加固区域内的受损房屋产权人对等级鉴定结果有异议的，可以向市危房鉴定委员会提出重新鉴定申请。
第十一条本办法自发布之日施行。
第十二条本办法由市沉陷办负责解释。