西安市物价局关于中贸国际大厦前期物业管理服务收费的批复

陕西安佳物业管理有限公司：

　　你公司关于中贸国际大厦前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下：

　　一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司为丁级(非普通住宅区)收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费的具体收费标准按附表执行。

　　二、中央空调、新风、采暖等所发生的人工、能耗及日常养护费用以及电梯运行所发生的人工、能耗均另行收取。

　　三、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。

　　四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。

　　五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10%上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。

　　六、本批复从二ΟΟ三年五月份起执行，

附件：1.中贸国际大厦前期物业管理服务收费项目、收费标准
　　2.室内地下停车场车辆保管存放收费标准
　　附件：
　　1.中贸国际大厦前期物业管理服务收费项目、收费标准
　　收费标准
　　收费项目  办公用房  营业用房
　　管理服务费  1.50元/m2·月  1.60元/m2·月
　　日常维修养护费  1.00元/m2·月  1.10元/m2·月
　　2.室内地下停车场车辆保管存放收费标准
　　车辆种类  常住户  非常住户(元/辆·次)
　　(元/辆·月)  白天  夜晚
　　小型汽车  150.00  6.00  8.00