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省人民政府原则同意省建委、省侨务办公室《贯彻执行关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法的意见》，现印发给你们，请在贯彻执行国发〔１９８０〕６１号文件中，一并研究试行。
随着形势的发展和侨务政策的落实，我省要求用外汇建房、购房的侨户不断增加。迅速搞好侨汇建房工作，满足华侨、侨眷的要求，以调动他们为“四化”建设贡献力量的积极性，是一项紧迫任务。各级人民政府一定要加强领导，有关部门要大力支持，认真解决侨汇建房中的问题，真正把侨汇建房工作抓紧抓好。去年经省府同意下达给青岛、烟台、昌潍三地、市的周转资金和建筑指标，要订出计划，采取措施，限期完成，不能再拖，以免产生不良影响。
各地在试行中，有何问题、意见，望告省建委和省侨务办公室。
贯彻执行关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法的意见
国务院〔１９８０〕６１号文件转发了国家城市建设总局、国务院侨务办公室《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》，现结合我省情况提出以下贯彻意见：
一、侨汇住宅的建设和出售，由各市房产部门统一经营，各县由县建委经营，侨务、基建、城建、物资等部门要大力支持，积极配合。侨汇建房量大的城市，房产部门可成立华侨住宅经营公司。
二、华侨、归侨、侨眷和港澳、台湾同胞中的下列人员要求给其农村户口的亲属在城镇购建住宅，需经地、市侨务、公安部门同意，报行署、市人民政府批准：
１．在团结广大华侨，扩大国际反霸统一战线和台湾回归祖国中有较大影响的；
２．对我省经济建设和改变侨乡面貌有较大贡献的；
３．高级知识分子以及支持我省“四化”建设做出贡献的科技界人士。
领养老金的华侨要求来我省城镇建房养老的，可不受“返原籍”的限制，但需经有关地市侨务、公安部门批准。
三、侨汇住宅的布局选点，要服从城市统一规划，并尽量为他们提供方便。大中城市的侨汇住宅建设要以改造旧城为主，以征地新建为辅。侨汇住宅的设计，要考虑华侨和侨眷的生活特点，尽可能满足他们的需要。对住房条件有特殊要求者，可以单独设计。经当地人民政府批准，也可建别墅式住宅。各地出售商品住宅，对华侨、侨眷要优先照顾。
四、侨汇住宅建设要列入各地市基本建设年度计划。资金、材料要予以保证。资金的筹措可采取由侨务部门预拨周转资金、地方财政预拨款、银行贷款，出售已建成的商品住宅和“先售楼、后建楼”等各种办法。建筑材料各地市要保证供应。建筑施工，由住宅建设公司承担，并作为重点予以保证。住宅竣工后，由房产部门组织侨办、施工单位共同验收。
五、侨汇住宅可以由用户自管自修，也可委托房产部门代管代修。维修材料按建筑侨汇供应标准，凭建材证向县市主管供应部门购买或由房管部门供应。公寓式住宅中的公用部分和公共设施的维修费用，由各用户分摊。
出售给华侨、侨眷的住宅，实行包修制度，包修期一年。包修期内，凡是因施工不良引起房屋和设施损坏、堵漏，由房管部门负责包修，免收维修费用；由用户自己造成的房屋或设施的损坏，由住户自己负责修理。
六、请各级人民政府加强对侨汇建房的领导。侨眷集中、侨汇建筑量大的城市，要成立侨汇建房领导小组，负责搞好部门之间的协作，定期召开侨务、公安、物资、房管、银行等有关部门的会议，研究解决用侨汇购房建房中的问题。