发布文号: 地登字第1171号
兹根据中央人民政府政务院颁布契税暂行条例第十五条之规定，并参照本市实际情况，拟定北京市契税暂行条例施行细则。除报由北京人民政府转函中央人民政府财政部备案外，特此通告。 .
局长 刘仲华
副局长 沈勃
１９５１年５月６日
北京市契税暂行条例施行细则
第一条 本细则系根据中央人民政府政务院颁发的《契税暂行条例》第十五条的规定，并参照本市实际情况订定之。 关联法规：国务院行政法规库(1)条
第二条 完纳契税的程序：
一、城区房地产权的各种转移，须到本市人民政府地政局按照《北京市城区房地产权登记暂行规则》办理登记，并照中央人民政府政务院颁发的《契税暂行条例》完纳契税，始予发给所有证。
二、郊区房地产权的各种转移，成立契约后，须先经过村（镇）人民政府和村（镇）农会监证（对产权和契价的审查监证），始得到区人民政府房地科完纳契税。凡不履行纳税义务者，即不予添注或注销土地证上的增减数目。
三、关厢契税经征机关随行政区划而定，其完纳契税程序依前两项规定分别办理。 关联法规：国务院行政法规库(1)条
第三条 所有房地产权的转移，经完纳契税后，除发给所有证和完纳契税收据外，不再填发《印契纸》。并在所有证上和原始契约上或代替契约的各种证件单据上加盖“契税收讫”戳记。
第四条 核计税额：
一、城区：凡经房地产交易所介绍成交立契者，完全按照契载价核计税额。凡未经交易所介绍而自行成交立契者，和未经交易而应纳税的各种契约或代替契约的各种证件字据等，均须按评价核计税额。
二、郊区：房地产权的各种转移契证字据，如经本市人民政府地政局协助征购、洽购者，得按契载价核计税额，其自行成立的各种契约、证件、字据得按村（镇）人民政府，村（镇）农会监证的契载价核计税额，征税机关如认为监证契载价有疑义者，得重行评估，核计税额。
第五条 完纳契税时，如查验上手契在本市解放以后，并未完纳契税者，得按规定递次补税；其顶红漏税者，除应补缴税款外，得按逾期论处，由现时取得权利人先行垫交，然后持补纳契税凭证向权利出让人索还，如权利出让人无法寻觅时，则由现时取得权利人代行义务。
第六条 凡在本市解放以前的未税白契或上手契漏税而自报者，除免纳逾期加征税款外，并酌情减征正税（郊区因一律换发所有证，不适用本条）。
第七条 凡租地建筑的房屋或房客建筑的房屋均免纳契税。但原约定限期已满，原房不拆由出租人收回或另立租约者，无论有价无价或补价，均应由出租人按转移规定完纳契税。
第八条 凡以借贷、抵押、租赁、交换、继承、分居析产、弃权、让渡等各种方式变相买、典、赠与的房地产，均应完纳契税。如系买、典、赠与，故意以各种方式立契，而实际上取得产权者，除补缴应纳税款外，并按“隐匿不报”和“逾期逃税”论处。
第九条 本细则如有未尽事宜，得随时修正。
第十条 本细则自公布之日施行。
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