发布文号: 临政办发[2008]42号
各县、市、区人民政府，临汾、侯马经济技术开发区管委会，市直各委、办、局，直属事业单位：
根据《临汾市区2008-2012年住房建设规划》拟定的《临汾市区二○○九年度住房建设规划》已经市政府同意，现予印发，请遵照实施。 二○○八年四月二十三日
临汾市区二○○九年度住房建设规划
一、为贯彻落实中央宏观调控精神，进一步优化住房供应结构，大力发展普通商品住房、经济适用住房和廉租住房，切实解决低收入家庭住房困难，发挥好住房保障工作对经济社会发展的重要作用，特制定本规划。
二、本规划是《临汾市区2008-2012年住房建设规划》的年度安排，是临汾市区年度住房建设总量、结构、用地安排、住房发展政策制定的重要依据。在市区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划；与住房建设相关的各项计划，应与本规划相协调。
三、年度住房建设的指导思想
坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，积极盘活住房用地存量。进一步完善以市场为主导，以政策性住房为辅助多渠道、多层次的住房分类供应保障体系。
四、年度住房建设计划
2009年，计划新开工住房83万平方米。其中经济适用住房开工建设10.5万平方米，廉租住房开工建设1万平方米。
五、年度住房建设结构
在年度新审批、新开工的住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下的普通商品房占全市新审批新开工商品住房总面积的70%以上。
凡新审批、新开工的经济适用房，套型建筑面积控制在60平方米左右；廉租住房套型建筑面积控制在60平方米以内。
六、年度住房用地供应计划
2009年，计划新开工住房用地41.5公顷。其中经济适用住房用地7公顷，廉租住房用地0.7公顷，规划地块为B-05-02。
七、政策与保障措施
（一）积极增加住房用地有效供应
严格控制高档住房土地供应，适度加大普通商品住房土地供应，积极稳妥消化存量土地资源。
（二）加大闲置土地处理力度，积极促进存量土地利用，进一步加强土地整理，加大各类闲置土地处理力度，依法征收土地闲置费、收回闲置土地；积极盘活各类存量土地，保障住房用地有效供应。
（三）加快保障住房建设步伐，不断完善住房保障体系
加快保障住房建设步伐，建立住房保障准入和退出机制，建立保障对象档案和信息管理系统；
（四）加强政府保障性住房建设资金管理
加强政府保障性住房建设资金管理，建立和落实稳定的住房保障资金筹措渠道。财政部门要加大支持力度，加强资金监管，促进政策性住房建设资金合理、节约使用。
（五）进一步规范房地产市场秩序
积极贯彻落实国家、省及我市规范房地产市场秩序的有关规定，加强房地产开发建设全程监管，切实整治房地产交易环节违法违规行为，规范市场行为。
（六）加强房地产市场体系建设，促进住房存量市场发展
完善新建商品住房、保障住房以及各类存量住房在内的住房市场体系，加强租赁市场建设和管理，促进存量住房供应，充分发挥存量住房在稳定市场中的积极作用。