厦门市国土资源与房产管理局关于印发厦门市社会保障性租赁房轮候配租操作办法（试行）的通知

各有关单位：
　　《厦门市社会保障性租赁房轮候配租操作办法》(试行)已经我局研究同意，现予印发，请遵照执行。

厦门市国土资源与房产管理局
二00七年二月十六日

厦门市社会保障性租赁房轮候配租操作办法(试行)

　　第一条　为做好社会保障性租赁房的分配管理工作，依据《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》、《厦门市社会保障性租赁房管理办法》(试行)及相关管理办法制定本操作办法。
　　第二条　本操作办法适用于社会保障性租赁房的轮候和配租管理。
　　第三条　本操作办法所称的轮候是指社会保障性租赁房的申请人在提交申请后，接受审核并按本办法等候选房的方式；单列轮候是指将社会保障性租赁房的申请人进行归类，在同一类中按轮候号码顺序等候选房的方式；配租是指按本办法对社会保障性租赁房进行分配并与承租人建立租赁关系。
　　第四条　社会保障性租赁房轮候和配租工作应严格遵循公平、公正、公开的原则，轮候和配租的相关信息应及时向社会公开。
　　第五条　市公房管理中心负责社会保障性租赁房的轮候和配租管理的具体工作。
　　第六条　社会保障性租赁房申请人按中低收入家庭(其中孤寡、残疾、优抚对象、军烈属、低保等特殊照顾对象可单列轮候)、公务人员、引进人才等进行分类并各自单列轮候，根据需要可按申请人户籍所在行政区分类并各自单列轮候，其他对象经批准可单列轮候。
　　第七条　申请人的轮候号码为唯一的号码。轮候号码必须连续，不得重号或漏号。轮候号码从小到大进行排序。
　　第八条　经审核不符合条件被取消申请资格的申请人的轮候号码为无效号码，不得重新使用或更换申请人。
　　第九条　首批申请的轮候号码不以提交申请的时间顺序产生，按以下程序公开进行并确定：
　　(一)公布首批受理申请截止时间。
　　(二)在截止时间停止受理申请，关闭登记系统并统计。
　　(三)由计算机随机排序确定申请人轮候号码并组织公示。
　　第十条　首批受理申请的轮候号码确定后，长期有效并不得更改。首批以后的轮候号码，按申请人提交申请时间的先后顺序，从首批受理申请的轮候号码的最大号数往下续接。
　　第十一条　首批以后的轮候号码由受理申请的单位在申请人提交社会保障性租赁房申请时由登记系统产生并当场发放。
　　第十二条　申请人已取得的轮候号码作为确定申请人轮候配租顺序的唯一依据。社会保障性租赁房必须按申请人的轮候号码先后顺序进行配租，不得擅自变更轮候号码次序。
　　第十三条　社会保障性租赁房按本市户籍管理相关政策，以申请人户籍所在地就近安置的原则进行配租。
　　第十四条　申请人在提交申请时，必须填报对配租房屋地点的安置意向。安置意向以本市的各行政区作为选择的区域范围。申请人的安置意向将作为房屋配租地点的依据。
　　申请人安置意向没有选择的行政区，视为申请人不同意安置在该行政区域范围内，申请人不得挑选该行政区域内的社会保障性租赁房。
　　第十五条　在取得轮候号码后申请人如需改变安置意向的，必须重新申请。申请人填报的安置意向不符合本市户籍管理相关政策的，视为无效。
　　第十六条　社会保障性租赁房按房源情况分批组织配租。特殊照顾对象优先配租。特殊对象经批准可直接配租。对本批次房源不符合申请人可分配房型和安置意向的，申请人的轮候号码暂时轮空，但保留轮候资格和顺序，当有符合申请人配租条件的房源时再配租。
　　第十七条　本操作办法自颁布之日起施行。