北京市安居工程工作小组办公室、北京市住房与社会保障体制改革世界银行贷款项目办公室《关于世界银行住房贷款项目比照安居工程享受优惠政策的通知》

各有关单位：
　　根据市政府第二十七次市长办公会议讨论、决定“世界银行住房贷款项目比照‘安居工程’优惠政策”精神(北京市人民政府市长办公会议纪要(第27期))，现将有关世界银行住房贷款项目享受“安居工程”优惠政策的协调、管理事项通知如下：
　　一、凡是利用世界银行住房贷款开发新建的住房，均可享受“安居工程”的各项优惠政策。

　　二、利用世界银行住房贷款开发新建的住房，按其建筑面积的30％用于安居工程住宅；10％用于世行贷款偿债专项保证金(两项共40％)，其余住房可作为商品房按市场价出售，所得收入用于资金平衡，保证按期还款。

　　三、市贷款项目办公室负责贷款项目的确认；市安居办负责出具“小康住宅税费减免证明”。各税收部门依据“小康住宅税费减免证明”办理税费减免手续。

　　四、经确认的世行贷款项目，应减免税费已由原房地产开发公司交纳的，可凭市安居办开具的税费减免证明，由收费单位核定，予以返还或在其房地产开发公司新开工项目中冲抵。