发布文号: 湖政发[2001]84号
随着我市城镇建设的发展，以及撤乡扩镇建立经济开发区，市区建成区和各建制镇的区域范围不断扩大，而城镇土地使用税和房产税的征收范围仍只局限于八十年代划定的老城区和几个老建制镇，不利于企业间的公平竞争和平衡税收负担。根据国务院关于“建制镇以上的行政区域均应开征城镇土地使用税和房产税，具体的征收地域和土地使用税的征收标准由各县市人民政府确定”的规定要求，为适应我市城市发展状况，保证国家税收政策的严肃性，解决税负不公矛盾，市政府决定，调整市本级城镇土地使用税和房产税的征收范围及标准。现通知如下：
一、具体调整内容
(一)城镇土地使用税
1、征收范围：市区建城区(包括湖州开发区)和各建制镇均列入土地使用税的征收范围；其中建制镇的征收范围仅限于镇政府所在地。在划定范围内使用土地的单位、个人都应按规定缴纳城镇土地使用税。
2、征收标准：中心城市、南浔、菱湖、织里、练市、双林镇的征收标准，根据湖州市人民政府《关于公布湖州市区基准地价的通知》(湖政发[2000]163号)所规定的级差作为依据，分别确定每平方米的应征税款；其他镇统一计税标准为每平方米0.2元。(详见湖州市本级城镇土地使用税计税标准表)
(二)房产税
1、征收范围：凡列入城镇土地使用税征收范围的单位和个人均应按规定缴纳房产税。
2、计税依据和税率：按房产原值一次减除30%后的余值计算的，税率为每年1.2%；房屋出租的应按租金收入计算，税率为12%。
二、实施有关要求
(一)市地税部门应严格按本通知规定，及时为有关企事业单位、机关、团体和个体工商户办理变更税务登记，组织税款入库。
(二)各区管委会、镇政府和有关部门要积极配合地税部门做好本通知的落实工作。未列举具体范围的其他镇，要及时向地税部门提供镇政府所在地的行政区域图。
(三)本通知自二○○一年一月一日起执行，原《湖州市本级城镇土地使用税实施意见》中，凡与本通知不符的，一律以本通知为准。
湖州市人民政府
二○○一年五月三十一日
湖州市本级城镇土地使用税计税标准(湖州市中心城市)级别级别范围单位税额 一由下列路线围成的区域：苕溪路——环城东路——承天寺巷——东街——月河街——所前街——太平巷——朝阳路——市河——劳动路包围区域2?5元/平方米 二由一级地区域外与下列路线围成的封闭区域；益民路——人民路——塔下街——环城北路——临湖桥——新华路——吉山西区东侧——吉山二路——吉山南路——外环东路——环城南路——王家巷——潜园路——莲花庄路——车站路——环城西路——红丰路——龙溪大桥——环城河——青铜大桥2?0元/平方米 三由二级地区域外与下列路线围成的封闭区域：环城河——龙溪港——墙壕里小区东侧——吉山北区东侧、文苑小区东侧——湖东路——龙舌江——菜花泾——横渚塘1?5元/平方米 四由三级地区域外与下列路线围成的封闭区域：陵阳路(二环路)——白鱼潭小区北侧——华丰三路——学士路——龙溪港——湖东小区东侧——湖东路——东湖路——由页塘——长湖申线——东苕溪——湖州丝绸城、市电力局三队西侧——西塞山路——西苕溪。及凤凰工贸区、仁皇山新区1?0元/平方米 五市区除去一、二、三、四级地以外的区域。及凤凰西区、西塞港储区。0?5元/平方米 六杨家埠工业区、太湖旅游度假区及八里店镇0?2元/平方米湖州市本级城镇土地使用税计税标准(各大镇)镇别级别级别范围单位税额 南浔一由下列路线围成的区域：长湖申航道——西大街——南西街——适园路——常增路1元/平方米 二由一级地区域外与下列路线围成的封闭区域：长湖申航线——百间楼河——马家港河——嘉业庄新村——人瑞路——南林路——长湖申航道0?5元/平方米 三除去一、二级地以外的区域0?2元/平方米织里 一由下列路线围成的区域：人民路——凯旋路——振兴路——国泰路——商城路——晟织北路1元/平方米 二由一级地区域外与下列路线围成的封闭区域：镇市河——浒井港——杨湾路——新建织里商城西侧——织里一号桥——镇市河0?5元/平方米 三除去一、二级地以外的区域0?2元/平方米菱湖 一由下列路线围成的区域：星桥路——振兴路——新墩路——区委东侧——南浜小区——振菱路——人民南路——人民中路——人民北路0?5元/平方米 二除去一级地以外的区域0?2元/平方米双林 一由下列路线围成的区域：横街——建德路——虹凤路——和睦路——蚕药厂北侧——湖双公路——板桥小区西侧——乌桥港——浮霞路0?5元/平方米 二除去一级地以外的区域0?2元/平方米练市 一由下列路线围成的区域：京杭运河杭申乙线——镇中心农贸市场北侧——电力路——再兴路——凤凰塘——练溪0?5元/平方米 二除去一级地以外的区域及镇0?2元/平方米其它旧馆、和孚、重兆、千金、石淙、长超、东林、埭溪、善琏、戴山、八里店0?2元/平方米