发布文号: 市价房发[2003]163号
西安新天房地产开发总公司：
你公司关于刘家庄小区前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下：
一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司为等外级(普通住宅区)收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费、车辆占道停放费的具体收费标准按附表执行。
二、采暖、居民生活垃圾袋装服务费、垃圾清运费、楼到清扫费及电梯运行所发生的人工、能耗及日常养护费等相关费用均另行收取。
三、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。
四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。
五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10%上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
六、本批复从二ΟΟ三年六月份起执行，
附件：1、刘家庄小区前期物业管理服务收费项目、收费标准
2、室内车辆保管存放收费标准
3、室外车辆占道停放收费标准
附件：
1、刘家庄小区前期物业管理服务收费项目、收费标准(住宅用房)
收费项目 收费标准
住宅用房
管理服务费 5元/户·月
2、室内车辆保管存放收费标准
┏━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┓
┃ │ │常住户(元/辆月) │非常住户(元/ │ ┃
┃ │ │ │辆次) │ ┃
┃车辆类型 ├─────┤ ├───────┼───────┨
┃ │ │ │白天 │夜晚 ┃
┠───────┼─────┼────────────────┼───────┼───────┨
┃自行车 │ │3 │0.10 │0.20 ┃
┠───────┼─────┼────────────────┼───────┼───────┨
┃人力三轮车 │ │8 │0.50 │1.50 ┃
┠───────┼─────┼────────────────┼───────┼───────┨
┃摩托车 │ │15 │0.50 │1.00 ┃
┗━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┛
3、室外车辆占道停放收费标准
┏━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┓
┃ │ │常住户(元/辆月) │非常住户(元/ │ ┃
┃ │ │ │辆次) │ ┃
┃车辆类型 ├─────┤ ├───────┼───────┨
┃ │ │ │白天 │夜晚 ┃
┠───────┼─────┼────────────────┼───────┼───────┨
┃小型汽车 │ │50 │2.00 │3.00 ┃
┗━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┛