发布文号: 穗府[2004]38号
《长洲岛历史文化保护区控制性详细规划》(以下简称《规划》)已经广州市城市规划审批领导小组审议通过。根据《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法) 办法〉第 二十五条“城市规划经批准后，城市人民政府应予公布”的规定，现通告如下：
一、长洲岛是市政府公布的第一批历史文化保护区之一，本次《规划》是控制和指导该地区下一层次规划设计和建设管理的依据。
二、本次《规划》研究范围为：长洲岛岛域及周边水域范围(包括长洲村和深井村两部分)，面积约8．5平方公里。具体规划设计范围为：长洲村所在区域，即长洲岛东岛区范围，面积约6．2平方公里，其中陆域面积约4．6平方公里，水域面积约1．6平方公里。
三、《规划》确定的本地区规划定位为：首先是广州市第一批历史文化保护区，其次是以黄埔军校等历史文化古迹保护为主体，适度挖掘历史文化和生态资源潜力的区域性、生态型旅游区。
四、《规划》确定的本地区规划目标为：挖掘和保护历史文化遗迹；保护自然生态和军事要塞特色；适度发展军事、军工特色和生态农业观光为主的文化旅游业。
五、《规划》确定的本地区功能布局为“一轴四带”：即金洲大道为结构主轴，两侧分布黄埔军校文化旅游带、中部历史文化浏览带(以炮台为主)、北部生产生活带(厂区宿舍与村落为主)、南部生产观光带。
六、《规划》确定的本地区规划结构为：依托金洲大道两侧分布六类结构组团， 即三片已形成的军工业生产区、两片拟改造的生活居住区、分别以黄埔军校遗址和炮台遗址为主题的两片历史风貌观光区、北部轮渡入口开敞区、南部生态农业示范观光区以及西侧为旅游配套的综合服务设施区。
七、《规划》明确该地区的交通组织方式为：对外交通主要依靠60米金洲大道，西侧经广州大学城进入，东端接客运码头。地铁七号线沿金洲大道走线，于岛东端结合码头、停车场的换乘设一地铁站点。增设两处游览码头，一处是改造黄埔军校专用码头，另一处设于岛南的观光农业区。内部交通主要结合地形地貌建立主干道、次干道、支路、步行道的分级自由式网络状路网格局，同时以游览步行线将全岛各文物、景点有机组合起来。
八、《规划》确定的分期建设为：近期围绕黄埔军校校本部的保护和利用，连通主要旅游线路和珠江岸线的历史文化保护利用区段，改造现黄埔水泥厂客运码头，梳理文物保护单位、历史文化景点与驻军单位、工厂的产权关系和保护管理职责。中期实现岛南农业生产、观光区功能，建设珠江岸线的滨水旅游观光区段向市民开放；配套建设旅游服务设施，改善旅游服务质量。远期结合村镇改制、逐步按照城市建设标准推进旧村改造；逐步搬迁黄埔造船厂、军工业及其它特殊用地和工业用地，改造为造船业博览馆和军事特色旅游用地。
九、有关规划成果信息可查询市规划局城市规划网站，网址为《规划》自颁布之日起施行。
广州市人民政府
二○○四年八月三十一日