发布文号: 粤建房字[2004]186号
各地级以上市建设局、房管局，省属房地产开发和物业管理企业：
为增强房地产企业信用意识，提高行业诚信度和服务水平，促进社会信用体系的建设，根据省建设厅《印发广东省房地产企业及执(从)业人员信用档案系统建设实施计划的通知》(粤建房函[2002]483号)，我省从2003年初开始，按照建设部“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，推进我省房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的建设。经过一年多的努力，我省房地产信用档案已通过广东建设信息网进行了发布，已有130多家由省建设厅核准资质的房地产开发企业和物业管理企业进入了房地产信用档案系统。广州、珠海、河源、梅州、东莞、茂名等市也基本按照省建设厅的要求建立起房地产信用档案系统，但对比建设部全面建立信用档案系统的要求还有较大的差距。为进一步加快我省房地产企业信用档案系统建设的步伐，现就有关问题通知如下：
一、我省房地产信用档案系统统一使用建设部信息中心组织开发的“房地产信用信息管理系统”软件。目前该系统经过升级已命名为“房地产企业信息系统”，并涵盖了企业资质管理、信用档案管理和统计信息管理等功能。房地产企业信息系统分管理版和企业版。管理版免费提供给各级主管部门使用，企业版每套400元，供房地产企业购买使用。根据建设部的要求，房地产企业信息系统按照资质审批权限实行部、省、市三级管理，实现部、省、市三级互联互通，并向社会公布有关信息。
二、为提高工作效率，省企业信用档案系统的建设与企业资质换证同步进行。今年年底经省建设厅同意换发资质证书的房地产开发企业和物业管理企业(第一批名单附后)，请于12月31日前到软件公司领购房地产企业信息系统企业版软件。已经购买企业版软件的企业，可直接向软件公司换领新版软件，未购买的企业请自行向软件公司购买。企业领购软件后，要抓紧在软件公司的指导下填报有关企业信用信息，并于2005年1月14日前将房地产企业信用档案上报文件通过软盘、光盘或者电子邮件的方式送省建设厅住宅与房地产业处。
三、各市主管部门要抓紧组织由本市核准资质的房地产开发企业和物业管理企业建立和完善房地产信用档案。请各市主管部门于12月31日前到软件公司领购软件。其中企业版由各市主管部门统一购买和换领，并组织企业填报；管理版可直接向软件公司换领新版软件。
四、为了加强全省房地产信用档案信息的管理，考虑到大部分城市仍未建立起房地产信用档案信息发布系统，要求各市房地产信用档案都集中通过省房地产信用档案信息发布系统发布。请各市主管部门于2005年1月31日前将本市有资质的房地产开发企业和物业管理企业名单(加盖主管部门公章)及其房地产信用档案上报文件通过软盘、光盘或者电子邮件的方式送省建设厅住宅与房地产业处。各市也要加快本市房地产信用档案发布系统的建立和完善。
五、各房地产企业应指派一名负责信用档案上报和管理的人员任信用档案联络员，填写《企业信用档案联络员登记表》(附后)，由企业法定代表人签字并加盖企业公章，于报送房地产信用档案上报文件的同时送省建设厅住宅与房地产业处。信用档案联络员必须具备一定的电脑知识，责任心强，并要保证培训后能够完成对所在企业信息的全面收集和录入。企业在信用档案信息内容(包括企业基本信息和企业资质等)发生变化时，应及时上报更新后的信用档案信息。联络员变更的，应做好交接工作，新联络员应重新填写《企业信用档案联络员登记表》送省建设厅住宅与房地产业处。企业购买软件后，请自行联系软件公司对本公司联络员或有关负责人进行培训，软件使用过程中遇到的问题，可直接向软件公司咨询。
附：2.《企业信用档案联络员登记表》
广东省建设厅
二○○四年十二月二十一日
附件一：第一批同意换证的房地产开发企业和物业管理企业名单
一、房地产开发企业
(一)省属企业
中信华南(集团)有限公司
广东省建筑工程总公司房地产开发公司
广东建设实业集团公司
广州海运(集团)房地产开发公司
广东省华侨房产建设公司
广东广发房地产有限公司
广东华侨房产开发公司
白天鹅房地产开发公司
广东省三茂铁路房地产开发公司
广东省广梅汕铁路房地产开发公司
广东海外建设总公司
广东业丰房地产开发有限公司
广东百富城房地产开发有限公司
广东中旅(集团)华侨房地产开发有限公司
广东南安房地产开发有限公司
广东裕通建设开发有限公司
广东力拓经济发展有限公司
广东九洲房地产有限公司
广东省基础工程公司
广东新南方有限公司
广东省供销社房地产公司
广东富邦置业有限公司
广东省建材城乡建设开发公司
广东物资房地产开发公司
广东省商业企业集团华大房地产开发公司
广东群星房地产开发有限公司
广东省第一建筑工程有限公司
广东省工业设备安装公司
广东广业投资集团有限公司
广东省水利水电第二工程局
广东粤丰实业有限公司
广东粤鞍经济技术联合发展公司
广东新中国船厂有限公司
广东省电力实业发展总公司
广东雅图房地产开发有限公司
广东雄风房地产开发有限公司
广东汇美实业有限公司
广东中南建设物业发展总公司
广东省石油化工建设集团公司
广东省田园实业发展有限公司
广东振兴实业开发集团有限公司
广东省南方房地产实业公司
广东江河房地产开发公司
广州铁路房地产开发公司
广东元邦房地产集团有限公司
广州航道局
广东新金山置业有限公司
广东电信建设开发公司
广东友联实业发展有限公司
广东建总实业发展公司
广东省建筑工程机械施工有限公司
广东广海房地产开发公司
广东力源房地产公司
广东南油海鹰房地产公司
广东省第四建筑工程公司
广东华云技术开发公司
广东华粤房地产股份有限公司
广东省建设发展城镇公司
广东省二轻联发房地产开发总公司
广东长城建设集团有限公司
中国凯城国际工程(广东)房地产开发公司
中国华联房地产开发广东公司
广东珠江房地产开发有限公司
广东房协房地产发展公司
广东省信托房产开发公司
广东省丝绸集团舜业房地产开发有限公司
中国华兴广东实业发展公司
广东中建粤房地产开发有限公司
广东江湾新城置业发展有限公司
广东省建筑构件工程公司
广东建邦集团有限公司
裕通建设集团有限公司
广东合生乐景房地产有限公司
广州市新世纪房地产有限公司
广州仲源房地产开发有限公司
广东银华房地产有限公司
广东耀华房产开发有限公司
广东欣华房产有限公司
广东万华房产有限公司
广东新时代房地产有限公司
广东华景新城房地产有限公司
广东亿华房地产开发有限公司
广东新泰安房地产有限公司
广东合生明晖房地产有限公司
广东裕城房产开发有限公司
(二)各市二级企业
珠海市建设集团有限公司
珠海市电力房产开发有限公司
珠海市第二城市开发公司
珠海市房产有限公司
珠海经济特区房地产开发总公司
珠海经济特区恒隆房产开发有限公司
中信汕头公司
汕头花园集团有限公司
汕头市房地产经营总公司
广东省汕头经济特区房地产开发总公司
汕头市升平建设(集团)公司
广东省汕头经济特区建设(集团)公司
汕头市潮阳棉城房地产总公司
汕头联泰房地产有限公司
潮州市房地产公司
潮州市鹏城建筑实业有限公司
广东腾瑞投资有限公司
广东华怡集团有限公司
梅州市城市建设发展总公司
兴宁市鸿源房地产开发有限公司
梅州市贵和房地产开发有限公司
梅州市鸿艺房地产开发有限公司
广东宝丽华实业股份有限公司
博罗县房地产开发总公司
广东惠阳房地产集团公司
广东金宝集团有限公司
东湖房产(惠州)开发有限公司
东莞市城市中心区开发建设总公司
东莞市城市建设开发有限公司
东莞市建设房地产有限公司
东莞市石龙镇房地产公司
东莞市常平房地产开发实业公司
东莞市高田房地产开发有限公司
广东永怡集团股份有限公司
江门市城启房地产开发有限公司
江门市蓬江区城市建设综合开发有限责任公司
佛山市鸿业房地产开发有限公司
佛山市东建集团有限公司
佛山市南海桂南房地产开发总公司
佛山市南海区中南房地产实业有限公司
广东振鹏集团有限公司
广东能兴房地产开发有限公司
广东恒基实业投资发展有限公司
广东玫瑰园房地产发展有限公司
佛山市顺德区容奇城镇建设开发总公司
广东新德业房地产有限公司
佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司
阳江市国源房地产开发总公司
阳江市城市开发建设集团公司
湛江住宅集团公司
湛江市土地开发总公司
茂名合力地产有限公司
广东电白二建工程有限公司
茂名市房地产发展总公司
茂名市世和城建房地产开发有限公司
肇庆市房地产开发总公司
肇庆市七星发展公司
肇庆市建设房地产有限公司
二、物业管理企业
(一)省属企业
广东省二轻联发物业管理有限公司
广东天宏物业管理有限公司
广东汇沣物业管理有限公司
广东粤兴物业经营管理有限公司
广东新南方物业管理有限公司
广东裕通物业管理有限公司
广东金牌物业管理有限公司
广东粤能物业管理有限公司
广东富润物业经营管理有限公司
广东人兴物业管理有限公司
广东高达物业发展有限公司
广东嘉兴物业管理有限公司
广东住友物业管理有限公司
广东方力物业管理有限公司
广东天海天物业管理有限公司
广东好家园物业管理有限公司
广东华侨物业管理公司
广东金心物业发展有限公司
广东田园物业管理有限公司
广东南航航信物业管理有限公司
广东珠港物业管理有限公司
广东怡诚物业管理有限公司
广东兴运交通有限公司
广东建工恒福物业有限公司
广东省旅游房地产物业管理有限公司
广东省长讯实业公司
广东嘉圆物业管理有限公司
广东保利物业酒店管理有限公司
广东公诚物业管理有限公司
广东元邦物业管理有限公司
广东华乐居物业管理有限公司
广东日升物业管理有限公司
广东进立物业管理有限公司
广东江湾新城物业管理有限公司
广东创合物业服务有限公司
广东省丝绸进出口集团金业物业发展有限公司
(二)各市二级企业
珠海市二城物业管理有限公司
珠海市华策物业顾问有限公司
珠海市住宅物业管理有限公司
珠海市房产物业管理有限公司
汕头市龙光物业管理有限公司
广东联泰集团物业管理有限公司
汕头市瑞康物业有限公司
中山市中房物业管理有限公司
中山市基信物业管理有限公司
中山市昌生物业管理有限公司
中山市星晨花园物业管理有限公司
中山市金锁匙物业管理有限公司
佛山市世纪物业管理有限公司
佛山市南海能兴物业管理有限公司
广东碧桂园物业管理有限公司
佛山市百花广场物业管理有限公司
佛山市星城物业管理有限公司
东莞市东城中心物业管理公司
东莞市光大物业管理有限公司
惠州隆生物业管理有限公司
惠州市金宝物业发展有限公司
惠州市金迪物业管理有限公司
惠州市鸿业物业管理有限公司
惠州广梅汕铁路物业发展有限公司
中国海洋石油南海西部公司
肇庆市侨兴物业管理有限公司