发布文号: 榕价房字[2000]73号
福州市华侨住宅发展公司物业管理处：
你处“关于要求核定琴亭花园物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“琴亭花园”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：
(一)综合管理服务费：收费等级为二级。
1、住宅每月每平方米(建筑面积)0．45元；
2、住宅改作公司、办事处等商住性质的每月每平方米0．90元。
以上综合管理服务费已包含公共水电费，物业管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
(二)私家车库停车管理费：有停放汽车的每月每辆20元。
(三)房屋装修垃圾清运费：住宅内无隔墙的每单元200元；住宅内有隔墙的面积100平方米以下的每单元400元，面积100平方米以上的每单元500元；如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
二、你处应继续按榕价房字(1998)26号文件规定的管理服务项目提供管理服务，并加强内部管理，不断提高物业管理服务水平。
三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的，由市价格主管部门予以查处。
本通知核定的收费标准自2000年8月1日起执行。