发布文号: 闽价[2000]函259号
福建永安物业管理有限公司：
你公司《关于山海观物业管理收费标准的申请报告》((2000)闽永物字010号)悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的通知》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核，现对你公司管理的山海观花园物业管理服务收费问题函复如下：
一、物业管理服务收费：
1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为：多层无电梯住宅每月每平方米(按建筑面积计，下同)为0．55元(含公共水电费)，住宅改作写字间的每月每平方米为1元；多层带电梯的住宅每月每平方米为1元，住宅改作写字间的每月每平方米为2元；多层商业店面每月每平方米为2元。高层带电梯住宅每月每平方米为1．20元，住宅改作写字间的每月每平方米为2．40元，纯写字楼每月每平方米为3元，商场每月每平方米为4元。
2、停车管理费：地下车库停放的汽车每月每辆为70元，摩托车每月每辆为30元，自行车每月每辆为6元；院内车场停放的汽车按月停放每月每辆60元，临时停放每辆每次为3元(停放时间在10分钟内不得收费)，临时过夜每辆每次为5元；摩托车临时停放每辆每次0．50元，临时过夜每辆每次1元；自行车临时停放每辆每次0．20元，临时过夜的每辆每次0．50元。
3、房屋装修垃圾清运费和水电周转金按照省物委闽价(2000)房字40号文件规定执行。
二、你公司应继续按省物委闽价(1999)房字444号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强物业管理公司的内部管理，不断提高物业管理服务水平。
三、物业管理服务费的收支应严格按照有关财务制度规定执行。你公司要每季度召开一次业主座谈会，定期公布帐目的收支情况，接受业主的查询和监督，并在收费点实行明码标价，主动接受物价等有关部门的监督检查。
本复函自2001年1月1日起执行(2001年1月1日前的物业管理服务收费标准仍按省物委闽价(1999)房字444号文件规定执行)。