发布文号: 南土拍[2003]第3号
经南平市人民政府批准和县(市、区)人民政府委托，定于2003年5月17日上午8时30分在武夷山市亿力大酒店公开拍卖12幅国有土地使用权，现将有关事项公告如下： 一、南平市人民政府批准拍卖地块
(一)1号拍卖地块
位置：南平市水东马站里3号，属水东组团核心，马站环岛北侧，基础设施完善。
面积：5064平方米(合7．6亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：建筑密度不大于49％，建筑容积率不大于6，绿地率不小于25％，建筑高度52．5米以下，须无偿提供100平方米的社区管理活动用房。
二、县(市、区)人民政府委托拍卖地块
(二)2号拍卖地块
位置：浦城县兴浦路北侧，交通便捷，商业繁华，设施齐全，环境幽雅。
面积：29097平方米(合43．65亩)；
用途：商业、住宅用地；
使用年限：商业40年，住宅70年；
规划要求：建筑密度不大于34％，容积率不大于2，绿地率30％以上，间距1：1，建筑层数六层以下。
(三)3号拍卖地块
位置：邵武市李纲路东段北侧，交通方便，基础设施完善，富屯溪与市音乐喷泉广场相互辉映，环境幽美。
面积：2400平方米(合3．6亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：建筑密度小于46％，容积率小于2．3，绿地率不小于25％。建筑红线退让东桥路和李纲东路道路红线均不小于6米，北面与元吉制衣厂房保持1：1的建筑间距。
(四)4号拍卖地块
位置：建瓯水西威龙市场西南角城市主干道水西路西端，地块平整、规则，设施齐全，交通便捷，人口稠密，商业网点密集。
面积：5133平方米(合7．7亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：建筑密度不大于30％，建筑间距1：1，容积率不大于2，绿地率不小于30％，建筑层数7--9层，建筑高度30米，建筑应后退水西路道路红线20米，与现有加油站和汽车维修车间的间距还应满足有关防火间距。
(五)5号拍卖地块
位置：顺昌县城南中路174号(原顺昌县针织制衣厂)，著名的华阳山风景区脚下，背山面水，风景秀丽，是理想的居家宝地。
面积：5007平方米(合7．51亩)；
用途：住宅用地：
使用年限：70年；
规划要求：建筑容积率不大于2，建筑密度不大于30％，绿地率不小于25％。
(六)6号拍卖地块
位置：光泽县西关武林村旧村部，是江西进入福建的门户，环境优美，地势平坦，交通便利，市政设施齐全。
面积：2660平方米(合3．99亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：商业用地40年，住宅用地70年；
规划要求：建筑层数4--5层，建筑密度小于50％，容积率小于2．3，绿地率大于20％(含公共绿地，屋顶绿化不计)，建筑间距不小于1：0．9，应在地块中配套建设不小于30平方米的城市公厕。
(七)7号拍卖地块
位置：武夷山国家旅游度假区红袍度假村商业步行街，四周道路畅通，自成一体，可设计成座北朝南的理想建筑，是商家理想的投资兴业处所。
面积：1900平方米(合2．85亩)；
用途：商业、住宅、娱乐休闲综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：建筑密度不大于35％，容积率不大于1．04，绿地率不小于50％，建筑应后退规划建设用地红线6米，建筑层数以三层为主，局部四层，建筑间距1：1。
(八)8号拍卖地块
位置：松溪县工农东路北侧(原农械厂)，周围人口密集，交通便捷，基础设施完备。
面积：350平方米(合0．53亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：建筑密度不大于30％，绿地率不小于35％，建筑限高17米，建筑间距不小于1．0。
(九)9号拍卖地块
位置：政和县城关解放街6号，属县城中心黄金地段，商业繁华，购物方便，交通便利，商业价值高。
面积：460平方米(合0．69亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：建筑层数6层，高度小于20米，地块西向二层以上采光部位须按规范要求设计施工。
(十)10号拍卖地块
位置：建阳市童游新区主干道--嘉禾大道与童三路岔口东南侧，交通便捷，商业网点密集，地块形状规则，是置业和房地产投资的理想对象。
面积：797平方米(合1．2亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：单体建筑，建筑层数八层以上，容积率不小于7．5，转弯半径16米，绿地率25％。
(十一)11号拍卖地块
位置：建阳市区主干道路--民主南路东北侧，是建阳市南大门的形象工程。周边人口密集，公共设施齐全。
面积：500平方米(合0．75亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划要求：单体建筑，建筑层数九层以上，容积率大于8，绿地率25％。
(十二)12号拍卖地块
位置：南平市延平区来舟镇，商业网点密集，交通便捷，公共设施完善。
面积：1950平方米(合2．93亩)；
用途：商业、住宅综合用地；
使用年限：50年；
规划条件：以延平区建设局批准的来舟镇桥北商住小区总体布局图为准。建筑总面积8426平方米，建筑占地面积1445平方米。
说明：该地块为毛地拍卖，竞得人应承担和实施拍卖地块内的房屋拆迁工作，并负责对被拆迁人进行补偿、安置。
三、竞买人范围及报名条件：
1、竞买人范围：中华人民共和国境内外的企业、组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买。
2、报名条件：
(1)竞买人须提交营业执照复印件(加盖公章)、法定代表人证明书、身份证(复印件)等资料；竞买人为个人的须提交身份证(复印件)或其他有效证件。竞买人若委托代理人参加竞买，必须在拍卖会前提交有效的委托证件及代理人身份证(复印件)。
(2)资料费人民币(下同)壹仟元整。
(3)履约保证金：1号、2号宗地壹佰万元；3号--6号宗地叁拾万元；7号--10号宗地壹拾万元；11号宗地伍万元；12号宗地壹拾万元。
(4)请汇入以下账号：
户名全称：南平市国土资源局会计集中核算室，开户银行：中国工商银行延平支行，账号：1406041609022093064，或中国建设银行延平支行，账号：35067610801226100000783。
四、报名时间及地点：
1、报名时间：即日起至2003年5月15日17时。
2、报名地点：南平市八一路2号A幢三楼(市土地收购储备中心)或径向拍卖地块所在地国土资源局报名。
五、其他有关事项，详见《第六届武夷国际旅洽会国有土地使用权拍卖文件》或向南平市土地收购储备中心及各县(市、区)国土资源局咨询。
联系人：江溱 陈道诗
联系电话：8623898 8626208
南平市国土资源局
二00三年四月十六日