发布文号: 云计价格(2003)31号
楚雄州计委、州国土资源局：
你们《关于请求批准实施楚雄州9县城区基准地价的请示》(楚计价格[2002]370号)收悉。经研究，现批复如下：
一、楚雄州9县(双柏县、牟定县、南华县、姚安县、大姚县、永仁县、元谋县、武定县和禄丰县)城区土地定级与基准地价测算成果经省计委、省国土资源厅评审验收，符合国家颁布的《土地定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求，并符合当地实际。同意所报楚雄州9县城区土地定级和基准地价测算结果。为使该成果尽快应用到实际工作中，加强对土地资产的管理，按照原云南省物价局、原云南省土地管理局《关于印发(云南省基准地价、标定地价确定和公布暂行办法＞的通知》(云价房发[1996]138号)的规定，请接此批复后即予以公布。
二、土地级别分布范围和基准地价标准详见附件。土地级别分布范围和基准地价应同时公布，基准地价低于成本价时应以成本价为准。
三、楚雄州9县城区土地级别分布范围和基准地价自省计委、省国土资源厅批准之日起每两年重新调整公布一次，特殊情况也可一年调整公布。调整公布前应将调整意见送州计委、州国土资源局审定，再报省计委、省国土资源厅批准。
附件：一、楚雄州双柏县城区土地级别分布范围表
二、楚雄州牟定县城区土地级别分布范围表
三、楚雄州南华县城区土地级别分布范围表
四、楚雄州姚安县城区土地级别分布范围表
五、楚雄州大姚县城区土地级别分布范围表
六、楚雄州永仁县城区土地级别分布范围表
七、楚雄州元谋县城区土地级别分布范围表
八、楚雄州武定县城区土地级别分布范围表
九、楚雄州禄丰县城区土地级别分布范围表
十、楚雄州双柏县城区土地基准地价表
十一、楚雄州牟定县城区土地基准地价表
十二、楚雄州南华县城区土地基准地价表
十三、楚雄州姚安县城区土地基准地价表
十四、楚雄州大姚县城区土地基准地价表
十五、楚雄州永仁县城区土地基准地价表
十六、楚雄州元谋县城区土地基准地价表
十七、楚雄州武定县城区土地基准地价表
十八、楚雄州禄丰县城区土地基准地价表
十九、楚雄州双柏县城区土地分级图(略)
二十、楚雄州牟定县城区土地分级图(略)
二十一、楚雄州南华县城区土地分级图(略)
二十二、楚雄州姚安县城区土地分级图(略)
二十三、楚雄州大姚县城区土地分级图(略)
二十四、楚雄州永仁县城区土地分级图(略)
二十五、楚雄州元谋县城区土地分级图(略)
二十六、楚雄州武定县城区土地分级图(略)
二十七、楚雄州禄丰县城区土地分级图(略)
附件一：
楚雄州双柏县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 31.7472 主要包括振兴路.文卫路.兴贸路.永兴路.人民路.长青路
等所在地区范围.
Ⅱ级 76.4197 主要包括环城东路.私营经济街.妥甸街.光明路.工农路等
所在地区范围.
Ⅲ级 251.4731 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件二：
楚雄州牟定县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 55.6298 主要包括新南路.东街.北街.南街.菜街.毛阳东路西段.中园街西
段等所在地区范围.
Ⅱ级 188.2957 主要包括米市街.毛阳南路.毛阳东路东段.中园街东段.西门外等所
在地区范围.
Ⅲ级 537.5145 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件三：
楚雄州南华县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 105.2751 主要包括龙泉路.龙山路.龙旗路南段.东街.西街.北街.南街.南
巷.文明路.古城路北段.私营街等所在地区范围.
Ⅱ级 214.7227 主要包括古城路南段.龙旗路中段等所在地区范围.
Ⅲ级 317.7752 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
Ⅳ级 842.2270 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件四：
楚雄州姚安县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 85.7538 主要包括南正街.东正街西段.北正街南段.西正街.德丰路.宝丰路.
西正街延长线.景贤街东段等所在地区范围.
Ⅱ级 224.3147 主要包括环城南路.环城北路.北正街北段.南正街南段.东正街东段.
怀远街.府前街.启明街.金马街等所在地区范围.
Ⅲ级 1375.9315 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件五：
楚雄州大姚县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 61.3046 主要包括金碧路北段.新大街南段.东街.西街.南街.后街.南永公
路中段.白塔东路.曙东路等所在地区范围.
Ⅱ级 148.5230 主要包括金碧路南段.新大街北段.南路公路南段.西苑路.东岳路等
所在地区范围.
Ⅲ级 558.1724 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件六：
楚雄州永仁县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 35.5173 主要包括建设路.文汇路.文庙街.四方街.跃进路.兴仁街.如安街.
环城东路.环城南路等所在地区范围.
Ⅱ级 180.8364 主要包括环城西路.环城北路.新大街.永楚公路.108国道等所在地
区范围.
Ⅲ级 567.6463 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城效用地和农地.
附件七：
楚雄州元谋县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 90.9081 主要包括龙川街.马街北路南段.环城西路北段.新大街中段.胜利街
北段.小新街.元马商贸街等所在地区范围.
Ⅱ级 221.2242 主要包括环城南路.马街北路北段.新大街南段及北段.108国道等所
在地区范围.
Ⅲ级 487.2277 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件八：
楚雄州武定县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 76.4884 主要包括武康路.中山路西段.文化路.中新街.蚂蚱巷.南街等所在
地区范围.
Ⅱ级 190.5359 主要包括环城西路.镇中路.中山路中段.北门街.复兴街等所在地区
范围.
Ⅲ级 782.9757 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件九：
楚雄州禄丰县城区土地级别分布范围表
土地 土地面积 主要分布范围
级别 (公顷)
Ⅰ级 68.7529 主要包括金山南路.绥丰路.兴民路.环城南路.个体经济街.南门街.
南正街.西平街.云龙街.新宿街等所在地区范围.
Ⅱ级 158.2731 主要包括世纪大道.环城东路.北门街.金山路等所在地区范围.
Ⅲ级 1102.9704 主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.
附件十：
楚雄州双柏县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(≥70) 490 405 250 225 325
二区段(69-65) 415
三区段(64-58) 380
Ⅱ级 一区段(57-48) 305 290 210 185 250
二区段(47-35) 245
Ⅲ级 190 165 145 175
附件十一：
楚雄州牟定县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(89-79) 510 425 280 260 350
二区段(78-69) 445
三区段(68-60) 375
Ⅱ级 一区段(59-45) 295 280 245 200 260
二区段(44-35) 245
Ⅲ级 185 170 155 175
附件十二：
楚雄州南华县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(80-73) 560 470 345 285 405
二区段(72-69) 475
三区段(68-65) 390
Ⅱ级 一区段(64-56) 310 350 245 220 300
二区段(55-51) 270
Ⅲ级 220 210 200 215
Ⅳ级 175 165 135 150
附件十三：
楚雄州姚安县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(80-82) 560 470 335 285 400
二区段(76-79) 475
三区段(71-75) 390
Ⅱ级 一区段(60-70) 310 350 245 220 300
二区段(49-59) 270
Ⅲ级 220 210 200 215
附件十四：
楚雄州大姚县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(84-77) 590 485 315 240 400
二区段(76-70) 510
三区段(69-62) 425
Ⅱ级 一区段(61-52) 380 325 260 160 290
二区段(51-44) 265
Ⅲ级 250 195 120 220
附件十五：
楚雄州永仁县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(91-86) 515 450 245 230 345
二区段(86-81) 420
三区段(71-78) 395
Ⅱ级 一区段(77-66) 245 225 180 160 200
二区段(66-54) 170
Ⅲ级 125 110 110 115
附件十六：
楚雄州元谋县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(≥69) 635 470 315 280 390
二区段(68-63) 495
三区段(62-57) 425
Ⅱ级 一区段(56-48) 335 275 245 205 260
二区段(47-37) 235
Ⅲ级 180 160 160 170
附件十七：
楚雄州武定县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(85-90) 655 550 300 280 425
二区段(77-84) 600
三区段(62-76) 500
Ⅱ级 一区段(55-61) 400 340 255 230 295
二区段(42-54) 275
Ⅲ级 245 205 170 225
附件十八：
楚雄州禄丰县城区土地基准地价表
单位：元／平方米
土地 土地区段 土地用途
级别 商业用地 住宅用地 工业用地 综合用地
区段地价 级地价
Ⅰ级 一区段(85-90) 685 590 325 305 460
二区段(77-84) 630
三区段(65-76) 550
Ⅱ级 一区段(55-64) 440 395 275 230 335
二区段(48-54) 345
Ⅲ级 280 185 185 230
