发布文号: 吉省价经字[2001]15号
各市、州物价局、财政局：
为了进一步规范全省城市房地产市场交易行为，培育房地产二、三级市场，促进房地产行业的健康发展，拉动经济增长。经研究，决定降低全省城市房地产交易手续费标准。具体通知如下： 一、收费项目、标准
1．存量房地产转让。长春市(不含所辖县及双阳区，下同)按成交额的1．4％下调为1．0％，吉林市(不含所辖县，下同)按成交额的1．4％下调为1．2％，省内其他地级城市(含延吉市)按成交额的2％下调为1．8％，省内其他县级城市按成交额的2％下调为1．9％，转让、受让双方各负担一半。
2．非法定继承人之间的继承、赠与，视同转让，按上述标准收取交易手续费，由受让方缴纳。
3．产权互换以交易差额为基数，按存量房地产转让收费标准收取交易手续费，双方各负担一半。
4．新建商品房(包括住宅、非住宅)交易手续费。长春市按成交价格的0．4％下调为0．3％；吉林市按成交价格的0．4％下调为0．35％；其他地级城市(含延吉市)按0．6％下调为0．5％；其他县级城市按0．6％收取交易手续费，双方各负担一半。经济适用住房按上述标准减半收取。
5．房屋租赁手续费。长春、吉林两市(不含所辖县、市)按指导租金的1．0％计收，其他城镇按租金的1．4％计收，租赁双方各负担一半。
指导租金由当地物价部门会同同级房地产行政主管部门，根据出租房屋的座落位置、用途和建筑结构进行测算后公布。执行政府定价的公有房屋租赁(不含转租)免收交易手续。
6．房地产抵押。长、吉两市按抵押额的0．1％下调为0．08％收取交易手续费，其他市、县按0．1％计收。抵押手续费低于30元时按30元计收，高于5000元按5000元计收。
7．对房改出售公房和政府因公用事业、公益事业统一规划拆迁房屋补偿部分，免收交易手续费。
二、房地产交易工作内容
工作内容包括：审核房地产交易合同、权属调查、现场勘察鉴定、登记做件、办理交易手续。
三、收费管理。房地产管理部门收费凭物价部门颁发的《收费许可证》，使用省财政部门统一印制的收费票据，收费收入上缴同级财政专户管理，专项用于房地产交易管理支出，不能挪作他用。
四、本文自发布之日起执行。凡与本通知相抵触的一律以本通知为准。本标准试行一年。