发布文号: 黔价房调［2001］289号
贵阳宇兴物业管理有限公司：
你司《关于申请核准富水大厦商住楼物业管理收费标准的报告》收悉。根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》规定，按照富水大厦配套设施使用及维护实际，本着量入为出的原则，同意你们向大厦住户及营业房用户收取物业管理服务费，收费标准及有关规定如下：
一、住宅物业管理服务收费标准：1.00元/月·平方米(按建筑面积计收)。
二、营业用房物业管理服务收费标准：4.00元/月·平方米(按建筑面积计收)。
三、凡将住宅改作其它用途的，按营业用房物业管理服务收费标准的70%收取。
四、物业管理服务内容：公共配套设施、设备的维护管理(电梯、二次供水系统、楼房共用上下水管道、楼宇对讲系统、消防监控系统)；公用绿化的养护和管理及花木的租赁与养护管理；公共环境卫生清扫、垃圾清运、化粪池的清除；楼层公用照明用电；门岗值勤及安全巡视等公共安全秩序的维护及管理。
你公司应持本批复到我局办理《贵州省经营性服务收费许可证》，并将收费项目、标准及相关规定，制作标牌，置于收费地点醒目位置，搞好物业管理服务收费的公示及明码标价工作，做到定期公布收费收入和支出帐目，接受物业使用人的监督，向住户提供质价相称的服务，确保服务质量。