发布文号: 渝价[2002]242号
重庆石马河房地产开发有限公司：
你司“关于报送石马河阳光家园经济适用住宅小区E1、E2栋销售价格申报表及成本资料”收悉。经我局会同市建委、市国土房管局进行审查，同意你司石马河阳光经济适用住宅小区E1、E2栋住宅价格按以下规定执行： 一、小高层电梯房销售基准价格：套内建筑面积每平方米1634元(建筑面积每平方米1389元)，在此基础上，房屋开发企业可根据楼层和朝向因素，平层上下浮动不超过10％；错层上下浮动不超过15％；跃层住宅上下浮动不超过20％。
二、计入上述价格成本的公摊部位有：外墙、梯间、机房、冒厅、小区设备房等公摊部位。
三、上述经济适用房销售价格应以套内建筑面积计价，如购房者要求按建筑面积计价销售，房地产开发企业也可按按建筑面积计价销售。但不论以何种面积或方式计价销售，其套内建筑面积(购房者实得建筑面积)未增加，房地产开发企业均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。
四、代收费：
1、天然气安装费；
2、闭路电视安装费；
3、住户直接与自来水经营单位结算的一户一表安装收费；
4、办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房人交纳的税费。
上述代收费的收费标准按有关文件规定执行，凭收费单位开具的收费单据据实结算，多退少补。
五、房屋销售价格和代收费，房地产开发企业应按照明码标价的规定办理监制手续，接受物价检查机关的检查和群众监督。